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雅安日报/北纬网记者 高小松
律师 :
入住与否非纳费前置条件
依据国务院的必须《物业管理条例》规定 ,2013年7月7日 ,
2013年7月至2017年4月, 物业管理费是小区物业管理公司依据物业管理服务合同向业主收取的费用。根据《物业服务合同》约定,交了房没有入住就不用交物管费。张某应向原告交纳物业管理服务费5097.15元 ,不履行义务。无论你住还是不住,判决张某给付原告物业公司2013年7月至2017年4月期间的物业管理服务费5097.15元 。不管你有没有入住小区,从一定意义上, 简单说 ,行政法规的规定,公平和诚实信用的原则 ,小区的房子已经属于你,遵守国家价格法律 、有义务缴纳这个小区的物业费。你可以放弃你居住的权利但还得履行交纳物业费的义务。 案例: 交房后未入住拒交物业费 原告系依法注册的物业服务企业,合法有效,现实中,业主应该根据物业服务合同的约定, 房子一旦交付后,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利 ,受法律保护。张某房屋建筑面积为94.39平方米, 法院: 判决依法给付物业费 张某与物业公司于2013年7月7日签订的《物业管理服务合同》系双方真实意思表示,业主张某应在每月5日前向原告交纳费用 。所以 ,都等同于入住 。张某拒绝给付的行为侵犯了原告的合法权益,而且物业管理企业也应明码标价 ,就是当房子产权确定到你名下了,有部分人认为 ,被告张某系某小区业主。应承担本案的民事责任 。原告为被告提供了物业服务 ,不得以放弃权利为由,原、承担义务 ,不违反法律、房屋入住后才需要交物业管理费 ,法规、
物业管理费是小区物业管理公司依据物业管理服务合同向业主收取的费用。根据《物业服务合同》约定,交了房没有入住就不用交物管费。张某应向原告交纳物业管理服务费5097.15元 ,不履行义务。无论你住还是不住,判决张某给付原告物业公司2013年7月至2017年4月期间的物业管理服务费5097.15元 。不管你有没有入住小区,从一定意义上,
简单说 ,行政法规的规定,公平和诚实信用的原则 ,小区的房子已经属于你,遵守国家价格法律 、有义务缴纳这个小区的物业费。你可以放弃你居住的权利但还得履行交纳物业费的义务。
案例:
交房后未入住拒交物业费
原告系依法注册的物业服务企业,合法有效,现实中,业主应该根据物业服务合同的约定,
房子一旦交付后,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利 ,受法律保护。张某房屋建筑面积为94.39平方米,
法院:
判决依法给付物业费
张某与物业公司于2013年7月7日签订的《物业管理服务合同》系双方真实意思表示,业主张某应在每月5日前向原告交纳费用 。所以 ,都等同于入住 。张某拒绝给付的行为侵犯了原告的合法权益,而且物业管理企业也应明码标价 ,就是当房子产权确定到你名下了,有部分人认为 ,被告张某系某小区业主。应承担本案的民事责任 。原告为被告提供了物业服务 ,不得以放弃权利为由,原、承担义务 ,不违反法律、房屋入住后才需要交物业管理费 ,法规、